logo
image 01
image 02
image 03
Åbent hus - Søndag 11. januar 12.15 - 12.45
Erslevsvej 14, 2820 Gentofte
Attraktiv familievilla på 251 etagemeter for enden af lukket vej i naturskønne omgivelser

Læg vejen forbi Erslevsvej 14 – et hjem på i alt 251 etagemeter, der forener funktionalitet, atmosfære og moderne komfort. Her bor I med flere naturperler lige i nærheden og får ideelle rammer for familielivet, som kan udfolde sig frit i det lyse og indbydende køkken-alrum. Samtidig er der god plads til privatliv i de fire værelser, så alle kan trække sig tilbage, når dagen går på hæld.

Huset rummer en brugbar og istandsat kælder, en sydvendt og solrig have samt en række gennemtænkte detaljer, der løfter hverdagen – herunder appstyret varmestyring, centralstøvsuger og gulvvarme overalt (undtagen i førstesalens to værelser). Resultatet er en bolig, hvor komfort og kvalitet går hånd i hånd.

 Stuen og køkken-alrummet emmer af klassisk elegance med smukke egetræsgulve og en stemningsfuld pejseindsats. Snedkerkøkkenet fra Kitchen Tailor er udstyret med elegant stenbordplade, praktisk Quooker og rummeligt amerikanerkøleskab – perfekt til både madlavning og hyggestunder. Stueplanet rummer desuden et gæstetoilet og to værelser, mens førstesalen byder på yderligere to værelser, en gang med skabsfaciliteter samt et badeværelse med spabad. Kælderen åbner for mange anvendelsesmuligheder med badeværelse og disponible rum, der kan indrettes som hobbyrum, hjemmegym eller kreative værksteder. Overalt mødes I af smukke stuklofter, der fuldender den klassiske stil.

Udenfor venter et sandt haveparadis. De stemningsfulde terrassemiljøer giver mulighed for at følge solen fra morgen til aften, og den overdækkede terrasse med glastag giver ly, når duggen falder, mens I nyder havens frodige beplantning.

Beliggenheden er i top – for enden af en lukket vej med Bernstorffsparken og Hundesømosen som nærmeste naboer og med Dyrehaven, Ermelunden og Gentofte Sø inden for gåafstand. Der er kort afstand til skole, fritidsaktiviteter og indkøb, mens Charlottenlund Strand nemt nås på cykel. Samtidig er der tre attraktive handelsområder inden for rækkevidde: Gentofte Bymidte, Charlottenlund/Ordrup og Lyngby Hovedgade.

Økonomi
Pris
12.850.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
67.502 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
55.578 kr.
Ejerudgifter pr. md.
6.591 kr.
Rudolph de Klauman
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Nyeste